Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses. Das Haus gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten.

Dieses liebevoll modernisierte Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Die Zimmer sind optimal geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.


Alle Fenster wurden in 2006 erneuert und haben nun Dreifachverglasung. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die teilweise elektrisch gesteuert sind. Die große Loggia ist über das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer zugänglich. Beide Türen sind mit zusätzlichem Fliegenschutz versehen. Auf der Loggia können Sie ausgiebig die Sonne genießen und profitieren zudem von der ruhigen Sackgassenlage.

Die große Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet auch genügend Platz für einen Essplatz. Durch eine praktische Schiebetür gibt es eine gute Verbindung zum Wohn-/Essbereich.

Die Fußböden wurden ebenfalls erneuert. Im Wohnbereich liegt ein schönes Eichenparkett und in den anderen Räumen ein moderner Vinylboden. Das Tageslichtbad wurde in 2021 komplett modernisiert und verfügt nun über eine geräumige, ebenerdige Dusche.

Zur Wohnung gehören zwei große, geflieste Kellerräume mit Wasseranschluss. Im Keller befinden sich zudem Gemeinschaftsräume (auch für Waschmaschinen). Ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung.

Alles in allem ein Zuhause zum Wohlfühlen und mit viel Platz!

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:

– Wohn-Esszimmer: 34,55 m²
– Küche: 10,72 m²
– Diele: 7,80 m²
– Elternschlafzimmer: 18,34 m²
– Kinderzimmer: 13,66 m²
– Kinderzimmer/Büro: 12,17 m²
– Duschbad: 5,04 m²
– Flur: 1,85 m²
– Loggia: 14,26 m² (x 1/2): 7,13 m²