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Zu Verkaufen
Moderne, neuwertige Dachgeschosswohnung Keine Käuferprovision
148.500 €
2481
1950
64 m²
3
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Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung entstand 2014 durch den Dachausbau eines vorhandenen Wohn- und Geschäftshauses. Das gesamte Gebäude wurde von 2012 bis 2014 umfangreich saniert und in 11 Wohnungen aufgeteilt. Über ein großzügiges Treppenhaus gelangt man in das 2. Obergeschoss des Hauses, in dem sich diese Wohnung befindet. Große Fenster im Wohn- und Essbereich der Wohnung sorgen für viel Tageslicht und ein schönes Raumgefühl. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
– Wohn- und Esszimmer: 24,05 m²
– Küche: 9,84 m²
– Bad: 6,35 m²
– Flur: 4,77 m²
– Schlafzimmer: 11,69 m²
– Büro: 9,26 m²
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Ein Fahrradunterstand kann von allen Bewohnern des Hauses gemeinsam genutzt werden.
Die in der Wohnung befindlichen Möbel könnten übernommen werden. Damit wäre auch eine möblierte Vermietung möglich.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. -
Flächen
- Wohnfläche: 64 m²
- Wohneinheiten: 11
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1950
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Angebotskonditionen:
Es fällt keine Käuferprovision an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Ausstattung:
– Erneuerung der Gaszentralheizung in 2011
– Erneuerung aller Elektro- und Wasserleitungen in 2011
– Dachausbau in 2013/2014
– Fußboden: Fliesen und Laminat
– Innentüren: weiß
– Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Einbauküche
– Mobiliar (fallls gewünscht)- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich in der Meppener Neustadt in zentrumsnaher Lage. Der Bahnhof und das Stadzentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt eine schnelle Anbindung an die B70 und BAB31.
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- Kaufpreis: 148.500 €